Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince

Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince

De acuerdo a lo establecido por el Ministerio de Vivienda, Defensa Civil establece que la revisión del Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince, en todas las instalaciones. Y sobre todo en las zonas comunes de edificios de viviendas, es obligatoria y debe realizarse de forma anual por una empresa especialista como Prosafety Perú. Nosotros contamos con el personal técnico idóneo, ingeniero colegiado y habilitado para la emisión del certificado anual de revisión y Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince, no contar con el certificado, es causal de cierres, multas y otras sanciones, como no poder renovar la licencia de funcionamiento.

Un buen mantenimiento preventivo del Pozo a Tierra en Lince se relaciona directamente con varios factores. La reducción del porcentaje de averías, la mejora del rendimiento de los equipos, el ahorro de dinero y la disminución progresiva del consumo, evitar el riesgo de incendio donde pueden arriesgarse equipos y personas.

¿Por qué es necesario realizar el Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince ?

Con el paso del tiempo, los suelos corrosivos con un gran contenido en humedad,  altos niveles de sal y tempe­raturas elevadas pueden degradar las varillas de toma de tierra y sus conexio­nes. Por lo tanto, aunque el sistema de conexión a tierra inicialmente tuviera valores bajos de resistencia de tierra, la resistencia del sistema de conexión a tierra puede aumentar si las picas de puesta a tierra se han degradado.

Se recomienda que todas las pi­cas y conexiones del Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince se comprueben anualmente, dentro del plan habitual de mantenimiento preventivo. Si el técnico detecta un aumento de la resistencia superior al 20 por ciento, deberá investigar el origen del problema y reparar el sistema de puesta a tierra para reducir la resistencia. Además de ser obligatorio realizar el Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince de forma anual segun lo establecido por Defensa Civil.

¿Cuáles son los métodos de prueba para realizar el Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince?

Hay disponibles varios métodos de comprobación durante el Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince:

1. Comprobar la resistencia del suelo con picas es especialmente necesario para determinar el diseño de la pues­ta a tierra de instalaciones nuevas (aplicaciones en campo abierto) para poder satisfacer las necesidades de resistencia de tierra.
2. El método de la caída de potencial permite medir la capacidad que tiene un sistema de conexión a tierra o un electrodo individual de disipar energía de una instalación.
3. Para realizar la comprobación por el método de caída de potencial de 3 hilos, se colocan dos picas en el terre­no en línea recta alejadas del electrodo de tierra.
4. La comprobación selectiva es muy similar a la comprobación de caída de potencial y proporciona las mismas medidas,  pero es mucho más fácil y segura. Con el método de comproba­ción selectiva, el electrodo de puesta a tierra en cuestión no necesita desco­nectarse de la instalación.
5. La comprobación sin picas se reali­za midiendo las resistencias de circui­tos de puesta a tierra en sistemas con varias puestas a tierra y usando sólo pinzas amperimétricas. Esta técnica de medida elimina la peligrosa y larga tarea de desconectar las puestas a tierra paralelas, así como el proceso de encontrar lugares adecuados para pi­cas auxiliares. También puede realizar comprobaciones de Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince en lugares que no hubiera considerado con anterioridad: dentro de edificios, en torres de alta tensión o en cualquier lugar donde no haya acceso directo al suelo.

En situaciones en las que no resulte práctico usar picas de puesta a tierra o no sea posible,  puede realizar me­diciones de resistencia/continuidad de puesta a tierra de dos hilos. Para realizar esta comprobación durante el Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince, el técnico debe tener acceso a una bue­na puesta de tierra conocida como, por ejemplo,  una tubería de agua metálica.

Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince que puede realizar el usuario

• Todas las operaciones de mantenimiento, reparación o reposición serán realizadas por personal especializado.
• Al usuario le corresponde, ante una sequedad excesiva del terreno y cuando lo demande la medida de la resistividad del terreno, el humedecimiento periódico de la red bajo supervisión de personal cualificado.

Por el personal calificado de Prosafety Peru
Se indica a continuación la relación de las operaciones específicas de mantenimiento a realizar en los principales elementos o componentes de la instalación de toma de tierra:

1. Líneas principales de tierra:
a. Cada dos años se comprobará mediante inspección visual el estado frente a la corrosión de todas las conexiones de la línea principal y derivadas de tierra, así como la continuidad de las líneas. Se repararán los defectos encontrados.
b. Cada cinco años se comprobará el aislamiento de la instalación interior que entre cada conductor y tierra y entre cada dos conductores no deberá ser inferior a 250.000 Ohm. Se repararán los defectos encontrados.

2. Arqueta y puntos de conexión:
a. Cada año, en la época en que el terreno esté más seco y después de cada descarga eléctrica, si el edificio tiene instalación de pararrayos, se comprobará su continuidad eléctrica en los puntos de Mantenimiento de Pozo a Tierra en Lince, como:
i. Instalación de pararrayos.
ii. Instalación de antena colectiva de TV y FM.
iii. Enchufes eléctricos y masas metálicas de los aseos.
iv. Instalaciones de fontanería, gas y calefacción, depósitos, calderas, aparatos elevadores y, en general, todo elemento metálico importante.
v. Estructuras metálicas y armaduras de muros y soportes de hormigón.
b. Se repararán los defectos encontrados.

3. Electrodos:
a. Cada dos años se comprobará que el valor de la resistencia de tierra sigue siendo inferior a los 20 Ohm.
b. En caso de que los valores obtenidos de resistencia a tierra fueran superiores al indicado, se suplementarán electrodos en contacto con el terreno hasta restablecer los valores de resistencia a tierra de proyecto.
c. El punto de puesta a tierra y su arqueta deben estar libres de obstáculos que impidan su accesibilidad. Ante una sequedad extraordinaria del terreno, siempre que la medición de la resistencia de tierra lo demande, debería realizarse un
humedecimiento periódico de la red de tomas de tierra bajo la supervisión de personal cualificado.

4. Red equipotencial:
a. Cada 5 años en aseos, y cuando obras realizadas en éstos hubiesen podido dar lugar al corte de los conductores, se comprobará la continuidad de las conexiones equipotenciales entre masas y elementos conductores, así como el conductor de protección, reparándose los defectos encontrados.

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